Vous souhaitez éliminer les mousses, lichens et champignons de votre toiture ? L’Art du Toitest spécialisé dans le nettoyage de toiture à Villemandeur et le traitement de surface sans altération. Nous utilisons des solution de nettoyage respectueuse de l’environnement. N’hésitez pas à nous poser vos questions sur le nettoyage de toiture si vous en avez.
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Faire l’entretien du toit à Villemandeur s’avère être un travail à privilégier. Il s’agit d’un moyen d’assurer la commodité, mais assurément et également les matériaux qui constituent le toit. Grâce à une équipe compétente dans le domaine, L’Art du Toit intervient dans les travaux d’entretien de toiture et vos travaux de couvreur à Villemandeur ainsi que dans le département des Loiret. Donc, si vous vivez tout près, vous pouvez bénéficier du déplacement gratuit de notre équipe. Nous procurons en effet des travaux de meilleure qualité peu importe le modèle de votre toiture.
L’entretien de toiture est important puisqu’en une année, les mousses, les algues et les lichens pourront s’accumuler au niveau de votre bâtiment et ce n’est pas très beau à voir. En outre, ces végétaux parasites peuvent ternir à la performance de votre toit en provoquant des infiltrations d’eau ou des fuites de toiture. Sachez que l’entretien des toits à Villemandeur devrait être réalisé une fois l’an, peu importe votre modèle de revêtement de toiture. Au cas où vous utilisez des tuiles comme matière de couverture, l’idéal est de les démousser à une fréquence de deux fois annuellement.
Aussitôt que les mousses et les autres plantes parasites ont infesté votre toiture, ces espèces pourront ternir la qualité de votre immeuble. Dans le cas où vous n’accomplissez pas les entretiens nécessaires, votre toiture pourrait avoir des soucis d’intrusion d’eau ou bien de défaut de toit, par exemple. Lorsque nous faisons le nettoyage des toits à Villemandeur (45700), nous faisons une solution anti-mousse du toit. Cette tâche consiste à appliquer un produit algicide ou fongicide sur la toiture afin que les mousses soient totalement et directement éradiquées. Souvenez-vous que le démoussage de toiture doit être fait tous les cinq ans. Cela s’effectue à l’aide de différents produits
Vous utilisez un revêtement en tuiles ? Ce matériau est énormement vulnérable à l’infestation des algues, des lichens et des mousses. Si vous souhaitez avoir une belle toiture pendant toute l’année, l’entretien et le démoussage de toits devront s’effectuer deux fois en une année. Nous accomplirons les travaux au moyen d’un pulvérisateur, d’un nettoyeur à pression, entre autres. Nous savons le traitement convenable pour ce genre de couverture. Pour avoir un rendu impeccable, ne jamais nettoyer vous-mêmes vos tuiles. Pourquoi ne pas consulter un charpentier couvreur qualifié à Villemandeur comme L’Art du Toit ?
Donc, peu importe si c’est pour faire le démoussage de vos toitures ou encore pour le nettoyage de vos toits, nos nos agents expérimentés pourront réaliser les projets d’étanchéité tels que la finition par injection hydrofugée ou alors la finition par injection hydrofugée .Nous pourrons aussi effectuer les revêtements étanches en couleur.
Villemandeur est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
La commune de Villemandeur se trouve dans le quadrant nord-est du département du Loiret, dans la région agricole du Gâtinais pauvre et l’aire urbaine de Montargis. À vol d’oiseau, elle se situe à 60,5 km d’Orléans[3], préfecture du département, à 3,0 km de Montargis, sous-préfecture, et à 4,8 km d’Amilly, ancien chef-lieu du canton dont dépendait la commune avant . La commune fait partie du bassin de vie de Montargis[5].
Les communes les plus proches sont : Montargis (3 km), Châlette-sur-Loing (3 km), Pannes (4,3 km), Amilly (4,8 km), Vimory (4,8 km), Mormant-sur-Vernisson (5,3 km), Corquilleroy (6 km), Cepoy (6,5 km), Saint-Maurice-sur-Fessard (6,6 km) et Chevillon-sur-Huillard (6,9 km).
La commune se situe dans le sud du Bassin parisien, le plus grand des trois bassins sédimentaires français. Cette vaste dépression, occupée dans le passé par des mers peu profondes et des lacs, a été comblée, au fur et à mesure que son socle s’affaissait, par des sables et des argiles, issus de l’érosion des reliefs alentours, ainsi que des calcaires d’origine biologique, formant ainsi une succession de couches géologiques.
Les couches affleurantes sur le territoire communal sont constituées de formations superficielles du Quaternaire et de roches sédimentaires datant du Cénozoïque, l’ère géologique la plus récente sur l’échelle des temps géologiques, débutant il y a 66 millions d’années, et du Mésozoïque, anciennement appelé Ère secondaire, qui s’étend de −252,2 à −66,0 Ma. La formation la plus ancienne est de la craie blanche à silex remontant à la période Crétacé. La formation la plus récente est des alluvions récentes des lits mineurs remontant à l’époque Holocène de la période Quaternaire. Le descriptif de ces couches est détaillé dans la feuille « n°365 – Montargis » de la carte géologique au 1/50 000 du département du Loiret[8][9] et sa notice associée.
La superficie cadastrale de la commune publiée par l’Insee, qui sert de références dans toutes les statistiques, est de 11,46 km[11][Note 1]. La superficie géographique, issue de la BD Topo, composante du Référentiel à grande échelle produit par l’IGN, est quant à elle de 11,35 km[9]. Son relief est relativement plat puisque la dénivelée maximale atteint 15 mètres. L’altitude du territoire varie entre 84 m et 99 m.
Le réseau hydrographique communal, d’une longueur totale de 10,9 km, comprend trois cours d’eau notables, le Puiseaux (4,328 km) et le Solin (2,69 km) et le Vernisson (1,306 km), et divers petits cours d’eau. Le Puiseaux, d’une longueur totale de 37,1 km, prend sa source dans la commune des Choux et se jette dans le Loing à Chalette-sur-Loing, après avoir traversé 12 communes[16]. Le Solin, d’une longueur totale de 32,5 km, prend sa source dans la commune de Le Moulinet-sur-Solin et se jette également dans le Loing à Châlette-sur-Loing, après avoir traversé 8 communes. Le Vernisson, d’une longueur totale de 37,1 km, prend sa source dans la commune de La Bussière et se jette dans le Canal 01 des Bonnins à Montargis, après avoir traversé 11 communes[18]. Sur le plan piscicole, les trois cours d’eau sont classés en deuxième catégorie piscicole. L’espèce biologique dominante est constituée essentiellement de poissons blancs (cyprinidés) et de carnassiers (brochet, sandre et perche).
La première mention connue de Villemandeur remonte à 1162 sous la forme Villa Mandore.
Selon Xavier Delamarre, Mandore est un nom de peuple gaulois au génitif pluriel latin, celui des Viromandui ou Viromanduens. Villemandeur signifierait alors « le village des Viromanduens » et désignerait initialement l’installation d’un groupe de Viromanduens. Les Viromanduens étaient installés principalement dans la région du Vermandois à laquelle ils ont laissé leur nom, comme à Vermand (Aisne) leur capitale du temps de l’indépendance gauloise.
Villemandeur est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l’Insee,,,. Elle appartient à l’unité urbaine de Montargis, une agglomération intra-départementale regroupant 8 communes[26] et 56 233 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue,.
Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Montargis dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 33 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants[29][30].
L’occupation des sols de la commune, telle qu’elle ressort de la base de données européenne d’occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l’importance des territoires artificialisés (56,4 % en 2018), en augmentation par rapport à 1990 (32,6 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : zones urbanisées (44,5 %), terres arables (23,1 %), zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication (11,9 %), forêts (10,6 %), zones agricoles hétérogènes (7 %), prairies (3 %).
L’évolution de l’occupation des sols de la commune et de ses infrastructures peut être observée sur les différentes représentations cartographiques du territoire : la carte de Cassini (XVIII siècle), la carte d’état-major (1820-1866) et les cartes ou photos aériennes de l’IGN pour la période actuelle (1950 à aujourd’hui)[Carte 1].
Le territoire de la commune est longé par l’autoroute A77 et traversé par les routes nationales RN60, RN 7 et départementale D 961.
La commune est desservie par les autocars du réseau Ulys et les transports en commun de l’agglomération montargoise.
La commune de Villemandeur est vulnérable à différents aléas naturels : inondations (par débordement du Loing), climatiques (hiver exceptionnel ou canicule), mouvements de terrains ou sismique (sismicité faible). Elle est également exposée à un risque technologique : le risque de transport de matières dangereuses . Entre 1999 et 2019, treize arrêtés ministériels ayant porté reconnaissance de catastrophe naturelle ont été pris pour le territoire de la commune de Villemandeur : sept pour des inondations et coulées de boues intervenues et six pour des mouvements de terrains[33].
Villemandeur est traversée du sud vers le nord par trois cours d’eau qui convergent vers le centre de Montargis où ils se jettent dans le Loing : le Solin, à l’ouest de la commune, le Puiseaux et le Vernisson, à l’est. De nombreuses constructions à usage d’habitation sont présentes dans les lits majeurs de ces ruisseaux (lotissements des rues de Lisledon et de la Surandière à proximité du Solin, pavillons des rues Jean Mermoz et du Vieux Bourg à proximité du Puiseaux et du Vernisson) et sont vulnérables en cas de crue. Celles-ci ont essentiellement lieu aux mois de décembre, janvier et février, qui concentrent l’ensemble des crues majeures, plus rarement en automne (), et au printemps (). Les deux crues de référence sont celles de (3,16 m à Montargis) et de mai- (3,36 m à la même station),. Le risque d’inondation est pris en compte dans l’aménagement du territoire de la commune par le biais du Plan de prévention du risque inondation (PPRI) Agglomération montargoise et Loing Aval approuvé le par arrêté préfectoral et modifié en 2013 pour la commune de Dordives[36].
Le territoire de la commune peut également être concerné par un risque d’effondrement de cavités souterraines non connues. Une cartographie départementale de l’inventaire des cavités souterraines et des désordres de surface a été réalisée. Il a été recensé sur la commune plusieurs effondrements de cavités.
Par ailleurs le sol du territoire communal peut faire l’objet de mouvements de terrain liés à la sécheresse. Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est la conséquence d’un changement d’humidité des sols argileux. Les argiles sont capables de fixer l’eau disponible mais aussi de la perdre en se rétractant en cas de sécheresse. Ce phénomène peut provoquer des dégâts très importants sur les constructions (fissures, déformations des ouvertures) pouvant rendre inhabitables certains locaux. Celui-ci a particulièrement affecté le Loiret après la canicule de l’été 2003. Une grande partie du territoire de la commune est soumis à un aléa « moyen » face à ce risque, selon l’échelle définie par le Bureau de recherches géologiques et minières (BRGM)[39].
Depuis le , la France dispose d’un nouveau zonage sismique divisant le territoire national en cinq zones de sismicité croissante. La commune, à l’instar de l’ensemble du département, est concernée par un risque très faible[33].
La commune est concernée par le risque de transport de matières dangereuses, en raison du passage sur son territoire d’itinéraires structurants supportant un fort trafic (les routes départementales D2060 et D2007).
La paroisse et bourg de Villemandeur acquiert le statut de municipalité avec le décret du de l’Assemblée Nationale puis celui de « commune », au sens de l’administration territoriale actuelle, par le décret de la Convention nationale du 10 brumaire an II ()[42]. Il faut toutefois attendre la loi du sur l’organisation municipale pour qu’un régime juridique uniforme soit défini pour toutes les communes de France, point de départ de l’affirmation progressive des communes face au pouvoir central.
Aucun événement de restructuration majeure du territoire, de type suppression, cession ou réception de territoire, n’a affecté la commune depuis sa création.
Initialement constitué par arrêté préfectoral le , le district urbain de l’agglomération Montargoise, le plus ancien district de France, regroupait huit communes dont la commune de Villemandeur. Celui-ci avait des compétences réduites : ordures ménagères, transports, service départemental d’incendie et de secours (SDIS) et assainissement. La communauté d’agglomération a été créée dans l’optique d’avoir une mutualisation des moyens. En application des dispositions de la loi n°99-586 du relative au renforcement et à la simplification de la coopération intercommunale, le district s’est transformé en communauté d’agglomération qui a pris le nom de « Agglomération Montargoise et Rives du Loing » par arrêté préfectoral du . Les statuts dont été adoptés le . La commune appartient à d’autres établissements publics de coopération intercommunale, de type syndicats ou autres regroupements intercommunaux. Le découpage territorial de ces structures est en constante évolution dans une perspective de rationalisation et d’efficience des services[Note 4].
La loi du portant nouvelle organisation territoriale de la République (dite loi NOTRe), visant une réduction du nombre d’intercommunalités en France, fait passer de 5 000 à 15 000 habitants, sauf exceptions, le seuil démographique minimal pour constituer une intercommunalité et a un impact sur les périmètres des intercommunalités du département du Loiret dont le nombre passe de 28 à 16. Mais la communauté d’agglomération Agglomération Montargoise et Rives du Loing, dont la population totale dépasse le nouveau seuil minimal, ne voit pas son périmètre changer et la commune de Villemandeur en reste donc membre. Cette loi a toutefois un impact sur ses compétences avec l’attribution de nouvelles compténces comme de la gestion des milieux aquatiques et de la prévention des inondations à partir du .
Sous l’Ancien Régime, à la veille des États généraux de 1789, la paroisse de Villemandeur était rattachée sur le plan ecclésiastique à l’ancien diocèse de Sens et sur le plan judiciaire au bailliage de Montargis[49].
La loi du divise le pays en 83 départements découpés chacun en six à neuf districts eux-mêmes découpés en cantons regroupant des communes. Les districts, tout comme les départements, sont le siège d’une administration d’État et constituent à ce titre des circonscriptions administratives. La commune de Villemandeur est alors incluse dans le canton de Montargis, le district de Montargis et le département du Loiret.
La recherche d’un équilibre entre la volonté d’organiser une administration dont les cadres permettent l’exécution et le contrôle des lois d’une part, et la volonté d’accorder une certaine autonomie aux collectivités de base (paroisses, bourgs, villes) d’autre part, s’étale de 1789 à 1838. Les découpages territoriaux évoluent ensuite au gré des réformes visant à décentraliser ou recentraliser l’action de l’État. La régionalisation fonctionnelle des services de l’État (1945-1971) aboutit à la création de régions[52]. L’acte I de la décentralisation de 1982-1983 constitue une étape importante en donnant l’autonomie aux collectivités territoriales, régions, départements et communes. L’acte II intervient en 2003-2006[54], puis l’acte III en 2012-2015.
Le tableau suivant présente les rattachements, au niveau infra-départemental, de la commune de Villemandeur aux différentes circonscriptions administratives et électorales ainsi que l’historique de l’évolution de leurs territoires.
La commune de Villemandeur est rattachée au département du Loiret et à la région Centre-Val de Loire, à la fois circonscriptions administratives de l’État et collectivités territoriales.
Depuis les élections municipales de 2014, le conseil municipal de Villemandeur, commune de plus de 1 000 habitants, est élu au scrutin proportionnel de liste à deux tours (sans aucune modification possible de la liste), pour un mandat de six ans renouvelable[70]. Il est composé de 29 membres. L’exécutif communal, est constitué par le maire, élu par le conseil municipal, parmi ses membres, pour un mandat de six ans, c’est-à-dire pour la durée du mandat du conseil.
Villemandeur est situé dans l’académie d’Orléans-Tours et dans la circonscription de Montargis-Ouest. La commune possède deux écoles primaires, un collège et un lycée.
En 2016, la commune est membre du syndicat mixte de ramassage et de traitement des ordures ménagères (SMIRTOM) de Montargis, créé en 1968. Celui-ci assure la collecte et le traitement des ordures ménagères résiduelles, des emballages ménagers recyclables et des encombrants en porte à porte et du verre en points d’apport volontaire[76]. Un réseau de trois déchèteries accueille les encombrants et autres déchets spécifiques (déchets verts, déchets dangereux, gravats, ferraille, cartons…). La déchèterie la plus proche est située sur la commune d’Amilly.
Le SMIRTOM de Montargis procède également à l’élimination et la valorisation énergétique des déchets ménagers et de ceux issus de la collecte sélective dans l’unité d’Amilly, construite en 1969. Une convention de délégation du service public de traitement a été conclue en 2013 avec la société Novergie Centre, filiale énergie du Groupe Suez pour la valorisation énergétique des déchets.
Depuis le , la « gestion des déchets ménagers » ne fait plus partie des compétences de la commune mais est une compétence obligatoire de la communauté d’agglomération Agglomération montargoise et rives du Loing en application de la loi NOTRe du [79].
Le service public d’eau potable est une compétence obligatoire des communes depuis l’adoption de la loi du 30 décembre 2006 sur l’eau et les milieux aquatiques. Au , la production et la distribution de l’eau potable sur le territoire communal sont assurées par la Communauté de l’Agglomération Montargoise Et des Rives du Loing (A.M.E.)[81][82][83]. L’eau brute est pompée par le biais de six forages : trois à Amilly (la Chise 1, la Chise 2 et la Chise 3) et trois à Pannes (la Justice-Aunois, la Rivière-Aunois et la Grand Aunois). En 2015, 3 410 022 m d’eaux brutes ont été prélevés en nappe pour desservir les 21 102 abonnés de l’agglomération montargoise (soit 52 092 habitants raccordés)[84].
La compétence assainissement, qui recouvre obligatoirement la collecte, le transport et l’épuration des eaux usées, l’élimination des boues produites, ainsi que le contrôle des raccordements aux réseaux publics de collecte, est également assurée par l’A.M.E.[86][87][88]. La commune est raccordée à la station d’épuration située sur le territoire de la commune de Châlette-sur-Loing, mise en service le et dont la capacité nominale de traitement est de 85 000 EH, soit 16 700 m3/jour. Cet équipement utilise un procédé d’épuration biologique dit « à boues activées ». Son exploitation est assurée en 2017 par la Lyonnaise des Eaux Amilly,.
Certaines rues de la commune ne sont pas desservies par le réseau d’eaux usées (réseau d’assainissement collectif) de l’Agglomération Montargoise et les habitations doivent dès lors être pourvues d’un système d’assainissement individuel (assainissement non collectif). L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel. L’agglomération montargoise assure le service public d’assainissement non collectif (SPANC), qui a pour mission de vérifier la bonne exécution des travaux de réalisation et de réhabilitation, ainsi que le bon fonctionnement et l’entretien des installations[92][93].
L’évolution du nombre d’habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir de 2006, les populations légales des communes sont publiées annuellement par l’Insee. Le recensement repose désormais sur une collecte d’information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d’une période de cinq ans. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2008[95].
En 2020, la commune comptait 6 835 habitants, en diminution de 1,01 % par rapport à 2014 (Loiret : +1,88 %, France hors Mayotte : +1,9 %).
Villemandeur a été ville-étape lors de la première étape de la course cycliste Paris-Nice en 2006.
Site officiel
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